2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
浦安市
66.9万円/㎡
前年比-1.3%
プラウド新浦安マリナテラス
千葉県浦安市日の出四丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
2009年築 / 4階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より14%割高
相場
5,948万円
72.8万円/㎡
4,324
5,407
6,490
7,573
AI査定結果
推定相場価格
5,948万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,407万円〜6,490万円
66.2万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド新浦安マリナテラス
6,780万円（83.0万円/㎡）/ 1階 / 81.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,780万円 | 83.0万円 | 1階 | 81.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,980万円 | 73.2万円 | 1階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,880万円 | 72.0万円 | 1階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 6,380万円 | 82.5万円 | 2階 | 77.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 5,780万円 | 67.4万円 | 1階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 69.7万円 | 1階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 5,780万円 | 75.2万円 | 2階 | 76.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 6,980万円 | 75.2万円 | 2階 | 92.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,150万円 | 71.7万円 | 1階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 6,480万円 | 69.8万円 | 1階 | 92.82㎡ | 4LDK+N+ | 南東 |
| 2023/02/01 | 6,780万円 | 79.0万円 | 1階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 5,880万円 | 76.5万円 | 4階 | 76.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 6,780万円 | 73.0万円 | 2階 | 92.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/22 | 7,480万円 | 74.4万円 | 4階 | 100.56㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/06/24 | 7,680万円 | 76.4万円 | 4階 | 100.56㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/03/11 | 5,580万円 | 66.9万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK+N+W | 南東 |
| 2020/12/13 | 7,480万円 | 70.5万円 | 2階 | 106.15㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プラウド新浦安マリナテラス 浦安市日の出四丁目 | 新浦安駅19分 | 6,780万円 | 83.0万円 | 81.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 179戸 | RC |
| 2024/02/27 | ラ・フィネス新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,410万円 | 63.7万円 | 100.69㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 165戸 | SRC |
| 2025/04/22 | レクセルガーデン新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 4,998万円 | 63.6万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、浦安市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は浦安市の平均と比較して24.1%割高です。
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