プラウド新浦安マリナテラス

  • 千葉県浦安市日の出四丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分

  • 2009年築 / 4階建 / 179戸 / RC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より14%割高

販価
6,780万円
83.0万円/㎡
相場
5,948万円
72.8万円/㎡
4,324
5,407
6,490
7,573
AI査定結果
推定相場価格
5,948万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,407万円〜6,490万円
66.2万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド新浦安マリナテラス
6,780万円(83.0万円/㎡)/ 1階 / 81.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/036,780万円83.0万円1階 81.71㎡ 2LDK南東
2025/02/205,980万円73.2万円1階 81.71㎡ 3LDK南東
2025/02/085,880万円72.0万円1階 81.71㎡ 3LDK南東
2024/10/276,380万円82.5万円2階 77.32㎡ 2LDK南東
2024/01/095,780万円67.4万円1階 85.81㎡ 2LDK南東
2023/12/275,980万円69.7万円1階 85.81㎡ 2LDK南東
2023/10/165,780万円75.2万円2階 76.83㎡ 2LDK南東
2023/10/086,980万円75.2万円2階 92.82㎡ 4LDK南東
2023/08/246,150万円71.7万円1階 85.81㎡ 2LDK南東
2023/04/206,480万円69.8万円1階 92.82㎡ 4LDK+N+南東
2023/02/016,780万円79.0万円1階 85.81㎡ 2LDK南東
2022/12/045,880万円76.5万円4階 76.83㎡ 2LDK南東
2022/06/066,780万円73.0万円2階 92.82㎡ 3LDK南東
2021/07/227,480万円74.4万円4階 100.56㎡ 3LDK+S南東
2021/06/247,680万円76.4万円4階 100.56㎡ 3LDK+S南東
2021/03/115,580万円66.9万円1階 83.42㎡ 3LDK+N+W南東
2020/12/137,480万円70.5万円2階 106.15㎡ 3LDK+S+WIC+SIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03プラウド新浦安マリナテラス
浦安市日の出四丁目
新浦安駅19分 6,780万円83.0万円81.712LDK1階 / 4階建 南東2009179RC
2024/02/27ラ・フィネス新浦安
浦安市明海五丁目
新浦安駅22分 6,410万円63.7万円100.693SLDK5階 / 14階建 南西2005165SRC
2025/04/22レクセルガーデン新浦安
浦安市東野一丁目
新浦安駅22分 4,998万円63.6万円78.563LDK1階 / 4階建 南東2005185RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03プラウド新浦安マリナテラス
浦安市日の出四丁目
新浦安駅19分 15.8万円0.19万円81.712LDK1階 / 4階建 南東2009179RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、浦安市では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.0万円)は浦安市の平均と比較して24.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
浦安市
66.9万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名プラウド新浦安マリナテラス
所在地千葉県浦安市日の出四丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩19分
築年月2009年
階数4階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権